建机制强统筹攻坚历史难题正规合法股票配资平台
重协调促联动刷新供地速度
近日，在北京市昌平区北七家镇，一块因历史遗留问题而沉寂了16年的土地迎来重大转机——歇甲庄村地块成功成交，让这片土地迎来了新生，也为区域职住平衡与品质提升奠定了基础。这块地“破局”的背后，离不开昌平区“歇甲项目供地攻坚团队”的统筹规划与系统实施。他们以策划、规划、设计、建设、运营“全面统一”的区域整体开发理念为引领，以系统性思维和创新机制高效突破关键环节，显著压缩开发周期、全面加速项目实施，推动项目地块在今年9月挂牌上市，打造了区域开发建设的新标杆，获评昌平区2025年9月“快干之星”。
历史遗留问题复杂
创新机制破局开路
歇甲庄村地处回天地区与未来科学城两大功能区的交汇节点，坐拥三条轨道交汇的便利交通与两河环绕的自然生态，本应是一块发展的热土。然而，自2009年启动开发以来，该项目历经政策调整、规划变更、主体更迭、资金沉淀等多重困境而陷入停滞，成为一块难啃的“硬骨头”。
展开剩余71%面对这一僵局，市规划自然资源委昌平分局、北七家镇政府和未来科学城集团联合组建了 “歇甲项目供地攻坚团队”。他们迅速行动，构建起“ 区级统筹、部门联动、企业实施”的高效指挥体系，协同区发改委、住建委、城管委、财政局、园林绿化局等多家单位，向十六年的困局发起挑战 。
多措并举提速增效
“昌平速度”树立新标杆
在推进过程中，攻坚团队精准梳理出38个关键开发环节与355项时序节点，创新建立“问题清单化、清单责任化、责任时效化”的工作机制，层层压实责任、限时销项推进。
团队首创 “弹性规综”机制，采取 “总量控制+弹性区间+动态留白”策略，有效应对土地利用中的不确定性与复杂性。与此同时，建立 “多师协同”工作模式，规划师、建筑师、景观师、测算师从前期就共同介入，打破专业壁垒，形成跨领域、全过程的协同机制，实现了“1+1+1+1＞4”的聚合效应。
此外，团队运用 “协议置换+分段补偿”机制，顺利化解征地过程中的政策与民意难题，同步推进减量复绿工作，精准筛选22公顷具备复绿条件的地块，实现征地与生态修复同步实施、相互促进。
这一系列精准高效的举措，共同创造了令人瞩目的“昌平速度”——从取得一级开发授权到实现挂牌仅用时5个月，比常规周期缩短4个月。同时，0.5个工作日内取得三项关键手续，12个工作日获得立项批复，114天完成征地批复，最终提前8天挂牌上市，首次实现“结案即挂牌”。
践行以人民为中心
全面提升区域品质
歇甲项目国有沥青厂作为市属老牌国企，曾为北京多项重点工程作出贡献。但随着城市发展，厂区与居民区逐渐交融，已不再符合规划要求。
为全面优化城市功能布局、持续改善人居环境、积极营造高质量发展环境，面对历史遗留的国有沥青厂腾退难题，团队始终恪守以人民为中心的发展思想，通过多轮谈判打破沟通壁垒，沥青厂于今年8月实现先行停产，从启动到签约仅用不到5个月，跑出了为民办事的“加速度”。
同时，通过 系统性构建智慧管网、优化交通微循环、贯通生态绿脉等一系列举措，团队还实现了区域环境品质与城市功能的整体跃升。环清河景观带与温榆河公园有机衔接，形成连续完整的生态闭环，显著提升片区绿化覆盖率，有力助推了首都花园城市建设。
歇甲项目的成功供地，不仅为昌平区释放出重要空间资源，更实现了区域城市面貌的焕新升级，显著提升了板块价值和功能品位。项目打造了宜居、绿色、集约的城市更新样板，为数万居民创造出更优美、更安宁、更和谐的生活环境。
在这一过程中，歇甲项目供地攻坚团队以高度的责任感和专业精神正规合法股票配资平台，凝聚起推动项目落地的强大合力，最终让这片沉睡十六年的土地重新焕发生机，彰显出新时代推进治理能力和治理体系现代化的基层实践力量。
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